21 августа на заседании комитета Законодательного Собрания по экономической политике депутаты рассмотрят проект закона Челябинской области «Об установлении срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности».
Проект закона подготовлен в связи с изменением федерального законодательства - с 1 июля 2013 года вступили в силу поправки в Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства…» (далее - Федеральный закон). Изменения предусматривают возможность выкупа субъектами малого и среднего предпринимательства в преимущественном порядке арендуемого имущества, которое находится в их временном владении и (или) пользовании непрерывно в течении двух и более лет до 1 июля 2013 года. При этом, согласно Федерального закона, срок рассрочки оплаты приобретаемого имущества устанавливается законами субъектов РФ. В то же время, с 1 июля 2013 года из Федерального закона исключаются положения об определении законами субъектов РФ предельных площадей выкупаемого имущества. Срок действия норм Федерального закона о преимущественном праве выкупа продлевается до 1 июля 2015 года.
Законопроектом предлагается установление с 1 июля 2013 года до 1 июля 2015 года максимального срока рассрочки до пяти лет по оплате выкупаемого имущества.
Пятилетний срок рассрочки оплаты приобретаемого имущества, действующий в Челябинской области с 2008 года, является одним из востребованных направлений имущественной поддержки развития малого и среднего предпринимательства. С 2008 года рассрочкой воспользовалось более тысячи субъектов малого и среднего предпринимательства нашей области. С рассрочкой заключено около 87% договоров приватизации муниципального имущества, 75% договоров приватизации областного имущества.
