На территории Челябинской области функции надзорного органа выполняет главное управление «Государственная жилищная инспекция».
Речь идет о жилищном надзоре в части соблюдения требований жилищного законодательства к содержанию общего имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений, а также об осуществлении лицензионного контроля за 2018 год.
Особое внимание депутаты уделили вопросам осуществления на территории области надзора, а также затронули вопросы взаимодействия управления с представителями общественного контроля.
По словам исполняющего обязанности начальника главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» Олега Датских, в 2018 году «ГЖИ» рассмотрено более 25 тысяч обращений граждан, основная часть которых связана с вопросами правового и разъяснительного характера, еще часть вопросов связана с неверным начислением платы за жилищно-коммунальные услуги, остальные вопросы приходятся на неудовлетворительное содержание общего имущества многоквартирных домов.
«Нами проведено около шести тысяч проверок. По результатам некоторых из них жителям области произведен перерасчет платы за коммунальные услуги на 24,8 млн.рублей», - добавил Олег Датских.
Также одним из направлений контрольно-надзорной деятельности является проведение проверок по обеспечению безопасности использования газа в быту. За 2018 год проведено 1910 проверок обеспечения безопасности использования газа в быту. За нарушение правил обеспечения безопасности при использовании и содержании внутриквартирного газового оборудования (отсутствие договора на внутриквартирное газовое оборудование, недопуск специализированной организации для проведения проверки) привлечено к ответственности 51 физическое лицо.
Члены комитета обратили внимание на то, что в результате проведения мероприятий по государственному жилищному надзору назрела необходимость внесения изменений в законодательство Российской Федерации в части лицензирования деятельности по управлению многоквартирным домом, а также совершенствования осуществления государственного жилищного надзора.
«В последнее время было внесено много изменений в жилищное законодательство, направленных на совершенствование системы жилищно-коммунального хозяйства. Однако до сих пор остаются вопросы, которые требуют урегулирования на законодательном уровне», - обратил внимание коллег председатель комитета по строительной политике Олег Голиков.
В ходе обсуждения, депутаты предложили утвердить меры для повышения эффективности деятельности надзорного органа, а именно:
1) активизировать информационно-просветительскую, разъяснительную работу с гражданами по вопросам жилищно-коммунального хозяйства;
2) повысить работу с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, ресурсоснабжающими организациями с целью предупреждения нарушений требований, установленных в статье 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Депутаты в свою очередь проработают целесообразность подготовки обращения в правительство РФ по вопросу ускорения принятия порядка проведения перерасчета размера платы за коммунальные ресурсы, используемых на содержание общего имущества многоквартирного дома при наличии общедомового прибора учета, а также порядка предоставления ТСЖ, ЖК в орган государственного жилищного надзора сведений о выборе способа управления многоквартирным домом или его изменении.
Также остается вопрос проработки законодательной инициативы по внесению изменений в законодательство РФ в части лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами и совершенствования порядка привлечения к административной ответственности виновных лиц при осуществлений государственного жилищного надзора.
