Депутаты комитета по строительной политике одобрили поправки в закон Челябинской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области».
Предлагаемый к рассмотрению законопроект направлен на правовое урегулирование отдельных вопросов формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Статьей 173 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право решением общего собрания в любое время изменить способ формирования фонда капремонта, а также установлены сроки вступления в силу такого решения в зависимости от принятых собственниками изменений:
- при прекращении формирования фонда капремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капремонта на специальном счете – через два года. При этом частью 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации субъектам Российской Федерации дано право уменьшить указанный срок;
- при прекращении формирования фонда капремонта на специальном счете и формировании фонда капремонта на счете регионального оператора – через один месяц.
Для сокращения временного разрыва в сроках вступления в силу решений общего собрания при изменении способа формирования фонда капремонта, в рамках предоставленного права субъектам Российской Федерации устанавливать меньший, чем два года, срок вступления в силу решения общего собрания о формировании фонда капремонта на специальном счете вместо счета регионального оператора, подготовлен настоящий законопроект. Он предлагает установить указанный срок – один год.
Также предлагается установить положения о перечне информации, которую региональный оператор, в случае смены способа формирования фонда капремонта, обязан передать владельцу специального счета для возможности беспрерывного начисления платы за капитальный ремонт, предоставления информации о начисленных/уплаченных взносах.
Поправки к закону будут рассмотрены депутатами на ближайшем заседании Законодательного Собрания.