На заседании Ассамблеи был заслушан вопрос об участии депутатов всех уровней власти Челябинской области в обсуждении проекта федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами)»
Данный законопроект внесен на рассмотрение Государственной Думы и в случае принятия вступит в силу с 1 сентября 2014 года.
Напомним, что действующим Жилищным кодексом предусмотрено, что граждане должны самостоятельно решать коммунальные вопросы с управляющими компаниями. Однако, на практике этого не происходит. Поэтому государство вынуждено вмешаться в эти отношения.
Законопроект обсуждался 5 февраля 2014 года на расширенном заседании Президиума Генерального совета партии «Единая Россия». В ходе обсуждения был высказан ряд предложений, например, установить минимальную сумму стоимости содержания и ремонта жилищного фонда; дополнительно к лицензированию ввести предельные индексы роста стоимости жилищно-коммунальных услуг; выдавать лицензии на первоначальном этапе всем действующим управляющим компаниям бесплатно; установить преимущество для тех компаний, которые добровольно объединились в СРО.
- Последние годы идет спор, что лучше – саморегулирование управляющих компаний или лицензирование. Смогут ли управляющие компании регулировать свою деятельность или государство должно взять это на себя, – задает вопрос коллегам Юрий Карликанов. – Вопросов много, поэтому было принято решение о введение лицензировании этого вида деятельности с последующим переводом в саморегулирование.
Для перехода к лицензированию необходимо будет внести изменения в Жилищный кодекс и в ряд других законов. Предлагаемые изменения предусматривают обязательное наличие у управляющих компаний лицензии, а у руководителя – квалификационного аттестата.
Тема лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами широко обсуждалась в Государственной Думе 3 марта на парламентских слушаниях. Здесь также было высказано большое количество замечаний и предложений к законопроекту. Было предложено, в том числе, до введения лицензирования разработать профессиональные стандарты по управлению многоквартирными домами, а также рассмотреть вопрос о страховании гражданской ответственности управляющих организаций и исключить требование о наличие лицензии у ТСЖ и жилищных кооперативов.
Для организации обсуждения законопроекта и обобщения предложений к нему решением президиума Челябинского регионального Политсовета Партии «Единая Россия» создана рабочая группа по вопросам лицензирования управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Руководителем рабочей группы назначен председатель постоянной комиссии Челябинской городской Думы по ЖКХ, благоустройству и природопользованию Сергей Овчинников.
В состав рабочей группы вошли депутаты Законодательного Собрания Челябинской области, представители Минстроя, Министерства образования и науки Челябинской области, органов местного самоуправления
города Челябинска и Магнитогорска, предприятий жилищно-коммунального комплекса. в настоящее время рабочая группа рассматривает все поступившие предложения.
- Предлагаю всем депутатам ознакомится с текстом законопроекта, организовать его обсуждение на территории избирательных округов и направить свои обоснованные предложения в рабочую группу, - призвал первый заместитель председателя Юрий Карликанов.
С текстом законопроекта можно ознакомится на сайте Государственной Думы (номер законопроекта 448902-6), а также на сайте Законодательного Собрания Челябинской области.