В Законодательном Собрании прошло рабочее совещание по обращению Челябинской городской Думы по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Провел совещание председатель ЗСО Владимир Мякуш.
Челябинские депутаты обратились к южноуральским законодателям с просьбой оказать содействие в положительном решении областным Министерством строительства следующих вопросов:
- корректировки областной адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов» в части изменения мероприятий программы, запланированных Челябинском на 2008 год;
- разработки и утверждения минстроем области методических рекомендаций, регламентирующих условия формирования проектно-сметной документации управляющими организациями, ТСЖ, ЖК и ЖСК (основные требования к дефектным ведомостям и проектно-сметной документации, допустимые к использованию материалы и технологии для проведения работ и др.).
Суть проблемы, в решении которой просит помочь Гордума, состоит в следующем. В рамках реализации Федерального закона «О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» в 2007 году управляющие организациями, ТСЖ, ЖК и ЖСК для формирования муниципальной и региональной адресной программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов подали заявки на объекты, виды и прогнозируемую стоимость работ по ним. После проведения государственной экспертизы выяснилось, что заявленная стоимость на капремонт большинства многоквартирных домов отличается от полученной, как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. Так, например, экспертиза выявила необходимость проведения предусмотренных СНиП дополнительных работ, использования других материалов, исключение отдельных видов работ и т.д. В первом полугодии 2008 года на 24-25% повысились индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ. Кроме того, не были включены расходы на разработку проектно-сметной документации и проведение госэкспертизы данной документации.
Обсудив вышеназванные проблемы, рабочая группы приняла решение рекомендовать министерству строительства области внести изменения в областную адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов» в Челябинской области на 2008-2011 годы в части перераспределения средств, сэкономленных от проведения госэкспертизы проектной документации, по перечню многоквартирных домов Челябинска, подлежащих капитальному ремонту в 2008 году. Челябинской городской Думе поручено совместно с управлением ЖКХ Челябинска подготовить проект обращения губернатора Челябинской области П.И.Сумина к Фонду содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства о перераспределении сэкономленных денежных средств, включенных в областную адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов» в Челябинской области на 2008-2011 (в пределах лимитов предоставленной финансовой поддержки) и направить его Законодательное Собрание до 15 августа этого года. Министерству строительства области рекомендовано подготовить материалы для данного обращения губернатора.