27 октября группа по работе с вкладчиками и участниками долевого строительства (дольщиками), созданная по инициативе депутатов-членов фракции «Единая Россия» Законодательного Собрания, продолжила свою работу по рассмотрению вопросов проблемных и обманутых дольщиков.
Члены рабочей группы выехали на объект незавершенного строительства – жилой дом № 63 а (стр.) по ул. Героев Танкограда, где на месте ознакомились с ходом работ по сдаче дома.
Напомним, что строительство дома ведется более 10 лет предприятием «Жилтехстрой», генеральным директором которого является Виктор Тартаковский. Люди купили жилье, некоторые даже уже вселились, но до настоящего времени не могут оформить квартиры в собственность и прописку. Официально дом пока не сдан.
По первоначальному проекту застройщик должен был построить 10-этажный жилой дом. В 2005 году администрация г. Челябинска выдала разрешение на его строительство. Но «Жилтехстрой» нарушил разрешение на строительство объекта и проект планировки территории данного микрорайона и построил 12-этажное здание.
К началу 2011 года в доме не был выполнен монтаж лифтового оборудования и системы дымоудаления, отсутствовало подключение к городским сетям электроснабжения. Кроме того, из-за некачественно выполненных в ходе строительства работ по устройству кровли требовалось провести ее капитальный ремонт и отделочные работы мест общего пользования. В 2011 году «Жилтехстрой» разрешил вопросы по градостроительному плану земельного участка, рабочему проекту, аренде земли. В доме наконец-то были установлены лифты, проведены ремонтные работы в подъездах, благоустроена придомовая территория. В марте текущего года дом был подключен по постоянной схеме электроснабжения к городским электрическим сетям. Сейчас на объекте завершаются кровельные работы. В сентябре текущего года администрация Челябинска выдала разрешение на строительство 12-этажного жилого дома.
Застройщик получил специальные технические условия по системе пожаротушения. В настоящее время согласовывается проектная документация, после чего работы по монтажу системы индивидуального пожаротушения будут выполнены в срок до 30 ноября 2011 г.
Члены рабочей группы, будут следить за тем, чтобы законные права граждан, вложивших свои средства в квартиры в доме по ул. Героев Танкограда, 63 а, были удовлетворены и застройщик завершил все работы.
Вернувшись в Законодательное Собрание, члены рабочей группы рассмотрели еще шесть вопросов, связанных с разрешением сложных ситуаций с обеспечением законных прав участников долевого строительства жилья в Челябинске.
По каждому дому был намечен план мероприятий на ближайшее время. Как отметил руководитель рабочей группы Семен Мительман, сегодня совместными усилиями органов власти, инвестора и застройщика решается проблема обманутых дольщиков. «Наша группа, созданная «Единой Россией», занимается двумя проблемами, – заявил Семен Мительман. – Одна – дома, где люди уже живут, но не могут получить свидетельства о собственности, мы называем их проблемными». Пристального внимания заслуживают несколько объектов. Это дом на улице Чичерина, 2, по которому было принято решение о сносе, группа домов по улице Островского и дом по улице Цвиллинга, который построила ЧГАКИ.