На текущей неделе члены комиссии собираются уже во второй раз. Вопросов и предложений поступает много, и в рамках одного заседания обсудить все вопросы не представляется возможным.
Сегодня члены рабочей комиссии отрабатывали, в основном, предложения и поправки, связанные с Жилищным Кодексом, в части, регламентирующей полномочия органов госвласти в области жилищных отношений.
Поправки были связаны с установлением экономически обоснованного размера платы в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
- Это очень серьезный и болезненный вопрос. Здесь прогноз таков, что вскоре убыточные малоэтажные дома не будут представлять интерес для управляющих компаний, - комментирует руководитель комиссии Сергей Овчинников. - Поэтому необходимо определиться – либо дать возможность муниципалитетам создавать МУПы и принимать такой жилой фонд на обслуживание, либо давать право единому тарифному органу на уровне региона с каждым муниципалитетом отрабатывать минимальные тарифы на содержание.
Кроме этого члены комиссии обсудили полномочия советов многоквартирных домов в части расширения их полномочий. Смысл в том, чтобы представитель совета дома мог осуществлять совместно с представителями управляющей организации снятие показаний общедомовых приборов учета коммунальных услуг, а также имел доступ к составлению акта об установлении количества временно проживающих в жилом доме.
Третий блок вопросов связан с ответственностью собственников за неустановку приборов учета.
- В соответствии с 261 постановлением собственники обязаны установить приборы учета, однако ответственность за нарушение этого требования еще не прописана. В итоге получаются "резиновые квартиры", за которые вынуждены платить добросовестные собственники. Поэтому мы предлагаем дополнить статью 9.16. КоАП РФ пунктом 13 о введении штрафов за неустановку счетчиков, – поясняет Сергей Овчинников.
Вопрос вызвал живую дискуссию. Окончательное решение по вопросу будет принято на итоговой рабочей группе.
Оставшиеся два блока поправок члены комиссии рассмотрят на ближайшем заседании комиссии 8 июля. К рассмотрению будут представлены поправки, связанные с нарушением законодательства об энергосбережении, а также поправки к правилам предоставления жителям области коммунальных услуг.
Все предложенные поправки будут обобщены и вынесены на обсуждение итоговой рабочей группы, которая пройдет 10 июля в Законодательном Собрании под руководством первого заместителя председателя Законодательного Собрания области Юрия Карликанова.
Следите за новостями.