Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования
О внесении изменений в Закон Челябинской области «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области»
Статья 1. Внести в Закон Челябинской области от 28 апреля 2011 года № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (Южноуральская панорама, 2011, 17 мая; 18 октября; 2012, 11 мая; 9 июня; 7 июля; 10 ноября; 29 декабря; 2013, 6 апреля; 14 декабря) следующие изменения:
1) преамбулу изложить в следующей редакции:
«Настоящий Закон в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации дополнительно к случаям, предусмотренным федеральными законами, устанавливает случаи предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в таком предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам.»;
2) в статье 1:
наименование изложить в следующей редакции:
«Статья 1. Случаи предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно»;
в абзаце первом части 1 слова «из земель, находящихся» заменить словом «, находящиеся»;
в части 2 слова «из земель» исключить;
в части 3:
в абзаце первом слова «из земель, находящихся» заменить словом «, находящиеся», слова «, в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией в пределах норм, установленных правовыми актами органов местного самоуправления» исключить;
в абзаце втором слова «из земель», слова «имеющих трех и более детей,» исключить;
в первом предложении абзаца первого части 31 слова «сформированных в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса» заменить словами «образованных из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Градостроительным кодексом»;
в первом предложении части 5 слова «из земель, находящихся» заменить словом «, находящиеся»;
части 7 и 8 исключить;
3) дополнить статьями 11и 12 следующего содержания:
«Статья 11. Порядок постановки на учет граждан, имеющих право на получение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно
1. Учет граждан, имеющих в соответствии с федеральными законами и настоящим Законом право на получение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно (далее – учет) осуществляется уполномоченным органом или органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Челябинской области (далее – орган учета) на основании письменных заявлений граждан в порядке, установленном настоящим Законом.
2. Заявление о принятии на учет подается гражданином в орган учета непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – многофункциональный центр) в соответствии с заключенным в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии между указанным органом и многофункциональным центром или направляется в орган учета посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, с описью вложения и уведомлением о вручении или в форме электронного документа с использованием сети «Интернет», в том числе единого портала государственных и муниципальных услуг.
В случае подачи заявления о принятии на учет через представителя к заявлению должна быть приложена доверенность, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации. В заявлении должны быть определены вид разрешенного использования земельного участка и основания для предоставления гражданину земельного участка в собственность бесплатно.
В заявлении о принятии на учет должно быть изложено согласие гражданина на обработку в установленном законодательством Российской Федерации порядке содержащихся в заявлении персональных данных.
3. Для рассмотрения вопроса о постановке на учет необходимы следующие документы:
1) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории Челябинской области – на каждого члена семьи заявителя;
3) справка (иной документ), выданная (выданный) областным государственным унитарным предприятием «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности заявителя и членов его семьи, рожденных до 1998 года, на территории Челябинской области – для лиц, указанных в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 1 настоящего Закона;
4) документы, содержащие сведения о составе семьи гражданина и степени родства ее членов (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, документ об опеке (попечительстве)) – для лиц, указанных в пунктах 2 и 3 части 1 статьи 1 настоящего Закона;
5) справки из образовательных учреждений об обучении детей старше 18 лет по очной форме обучения – для лиц, указанных в пункте 2 части 1 статьи 1 настоящего Закона;
6) справка (иной документ) о внесении гражданина в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов, ведение которого осуществляется органом исполнительной власти Челябинской области, уполномоченным на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, – для лиц, указанных в пункте 4 части 1 статьи 1 настоящего Закона;
7) документы установленного образца о факте получения увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей) – для лиц, указанных в пункте 5 части 1 статьи 1 настоящего Закона;
8) справка (иной документ), выданная (выданный) органом местного самоуправления, подтверждающая (подтверждающий) нуждаемость гражданина в жилом помещении по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. В целях признания гражданина нуждающимся в жилом помещении применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная в муниципальном образовании Челябинской области по месту проживания гражданина в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Гражданином к заявлению о принятии на учет прилагаются документы, указанные в пунктах 1, 3–5 и 7 настоящей части. Заявитель вправе по собственной инициативе представить документы, указанные в пунктах 2, 6 и 8 настоящей части.
В случае, если документы, указанные в пунктах 2, 6 и 8 настоящей части, не были представлены гражданином по собственной инициативе, они запрашиваются органом учета самостоятельно.
При направлении заявления о принятии на учет посредством почтового отправления подлинники указанных в настоящей части документов не направляются. В таком случае к заявлению о принятии на учет прилагаются копии документов при условии представления их подлинников не позднее 30 календарных дней с даты получения заявления о принятии на учет органом учета. Если копии документов, указанных в настоящей части, представляются без предъявления подлинников, то они должны быть нотариально заверены в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. Заявление о принятии на учет регистрируется в книге регистрации заявлений граждан, имеющих право на получение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно (далее – книга регистрации заявлений граждан). Книга регистрации заявлений граждан ведется по форме, установленной органом учета.
5. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет с прилагаемыми документами, указанными в части 3 настоящей статьи, органом учета выдается расписка в получении данных документов с указанием номера регистрации в книге регистрации заявлений граждан. В расписке указываются перечень представленных гражданином документов, дата и время их получения органом учета. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка в получении документов с указанием перечня представленных документов, даты и времени их получения выдается указанным многофункциональным центром.
Если заявление и документы, предусмотренные частью 3 настоящей статьи, представлены в орган учета посредством почтового отправления или в форме электронного документа с использованием сети «Интернет», в том числе единого портала государственных и муниципальных услуг,расписка в получении указанных документов направляется заявителю в течение пяти рабочих дней, следующих за днем получения органом учета указанных документов.
6. Орган учета принимает решение о принятии гражданина на учет либо об отказе в принятии его на учет в течение 30 календарных дней со дня подачи гражданином заявления о принятии на учет.
Решение органа местного самоуправления об отказе в принятии гражданина на учет должно содержать основания такого отказа.
В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения по такому заявлению исчисляется со дня подачи заявления в многофункциональный центр.
7. Основаниями для принятия органом учета решения об отказе гражданину в постановке на учет являются:
1) подача заявления лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий либо не являющимся его законным представителем;
2) представление заявителем не всех документов, указанных в пунктах 1, 3–5 и 7 части 3 настоящей статьи;
3) наличие в документах, представленных заявителем, сведений, не соответствующих действительности;
4) представление документов, не подтверждающих право заявителя на предоставление ему земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно;
5) наличие хотя бы одного из оснований, установленных частью 6 статьи 1 настоящего Закона.
8. Орган учета не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии гражданина на учет или об отказе в его принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, указанное решение. В случае представления гражданином заявления через многофункциональный центр указанное решение направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан гражданином.
9. При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами одновременно (в один день), их очередность определяется исходя из времени подачи заявления, указанного в книге регистрации заявлений граждан.
10. Сведения о принятых на учет гражданах включаются в книгу учета граждан, имеющих право на получение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно (далее – книга учета граждан), которая ведется по форме, установленной органом учета.
Книга учета граждан должна быть прошита, пронумерована, скреплена печатью и подписана уполномоченным должностным лицом органа учета. В книге учета граждан не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются указанным уполномоченным должностным лицом и скрепляются печатью.
На каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетное дело, в котором содержатся все представленные им документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в книге учета граждан.
11. Орган учета обеспечивает надлежащее хранение книги регистрации заявлений граждан, книги учета граждан и учетных дел граждан на протяжении одиннадцати лет после предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно.
Статья 12. Порядок снятия граждан с учета
1. Гражданин снимается с учета в случае:
1) подачи им заявления о снятии с учета;
2) утраты им оснований, дающих право на получение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно;
3) выезда на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;
4) получения им земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно на территории Челябинской области;
5) выявления в представленных им документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для постановки на учет, а также неправомерных действий должностных лиц уполномоченного органа или органа местного самоуправления при принятии решения о постановке указанного гражданина на учет;
6) отказа гражданина от предложенного земельного участка или непредставления письменного заявления по истечении 14 календарных дней с даты получения им уведомления с предложением о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность более двух раз подряд, за исключением случая отказа гражданина, проживающего в сельском населенном пункте, от земельного участка, расположенного в населенном пункте не по месту жительства гражданина. Исключение из списка по указанному основанию не лишает гражданина права повторного обращения в орган учета в соответствии с настоящим Законом.
2. Решение о снятии гражданина с учета принимается органом учета в течение 30 календарных дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения. Решения выдаются или направляются гражданам не позднее чем через три рабочих дня со дня их принятия с обязательной ссылкой на положения настоящей статьи, послужившие основанием для принятия такого решения, и могут быть обжалованы гражданами в судебном порядке.
3. Если после снятия с учета по законным основаниям у гражданина вновь возникло право быть принятым на учет, принятие на учет производится в порядке, установленном настоящим Законом.»;
4) статью 2 изложить в следующей редакции:
«Статья 2. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно
1. Предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно осуществляется:
1) уполномоченным органом – в отношении земельных участков, находящихся в собственности Челябинской области или в федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Челябинской области;
2) органами местного самоуправления городского округа – в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа;
3) органами местного самоуправления городских и сельских поселений – в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности поселений, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории указанных поселений, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения;
4) органами местного самоуправления муниципальных районов – в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципальных районов, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территориях городских и сельских поселений, входящих в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселений.
2. Орган учета в течение 14 календарных дней со дня опубликования в порядке, установленном статьей 3 настоящего Закона, перечня земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году, направляет гражданам письменные уведомления с предложением о возможности предоставления конкретного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с их очередностью и количеством сформированных земельных участков. Такое уведомление вручается гражданину лично под расписку либо направляется по почте заказным письмом по адресу, указанному в заявлении о принятии на учет, или в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в заявлении о принятии на учет.
3. В случае отказа от предложенного земельного участка гражданин в течение 14 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в части 2 настоящей статьи, подает соответствующее заявление в орган учета. Указанное заявление подлежит включению в учетное дело.
4. Гражданин, желающий приобрести в собственность предложенный земельный участок, в течение 14 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в части 2 настоящей статьи, подает заявление о приобретении в собственность соответствующего земельного участка и документы, указанные в пунктах 1, 4 и 5 части 3 статьи 11 настоящего Закона, в орган государственной власти Челябинской области или соответствующий орган местного самоуправления, осуществляющий предоставление земельных участков, через орган учета. Форма заявления о приобретении земельного участка в собственность бесплатно утверждается органом, уполномоченным на предоставление земельных участков.
5. Заявление о приобретении земельного участка в собственность бесплатно подлежит регистрации в день его подачи.
Заявление о приобретении земельного участка в собственность бесплатно или заявление об отказе от предложенного земельного участка подается гражданином в орган учета непосредственно либо через многофункциональный центр или направляется в орган учета посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, с описью вложения и уведомлением о вручении или в форме электронного документа с использованием сети «Интернет», в том числе единого портала государственных и муниципальных услуг.
В случае подачи заявления через представителя к заявлению должна быть приложена доверенность, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации. В заявлении должны быть определены вид разрешенного использования земельного участка и основания для предоставления гражданину земельного участка в собственность бесплатно.
В заявлении указывается согласие гражданина на обработку в установленном законодательством Российской Федерации порядке содержащихся в заявлении персональных данных.
Гражданину, подавшему заявление о приобретении земельного участка в собственность бесплатно с прилагаемыми документами, органом учета выдается расписка в получении данных документов с указанием номера регистрации в книге регистрации заявлений граждан. В расписке указываются перечень представленных гражданином документов, дата и время их получения органом учета. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка в получении документов с указанием перечня представленных документов, даты и времени их получения выдается указанным многофункциональным центром.
Если заявление и документы, предусмотренные частью 3 настоящей статьи, представлены в орган учета посредством почтового отправления или в форме электронного документа с использованием сети «Интернет», в том числе единого портала государственных и муниципальных услуг, расписка в получении указанных документов направляется заявителю в течение пяти рабочих дней, следующих за днем получения органом учета указанных документов.
6. В срок не более чем 30 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка орган учета рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, по которым указанный гражданин имеет право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно, и по результатам проверки совершает одно из следующих действий:
1) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и направляет принятое решение заявителю либо направляет заявление и копию учетного дела в орган местного самоуправления поселения, уполномоченный на предоставление земельных участков, для принятия решения о предоставлении земельного участка гражданину в собственность бесплатно и последующего его направления заявителю;
2) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 6 статьи 1 настоящего Закона, и направляет принятое решение заявителю либо направляет заявление и копию учетного дела в орган местного самоуправления поселения, уполномоченный на предоставление земельных участков, для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка гражданину в собственность бесплатно и последующего его направления заявителю.
Общий срок для рассмотрения заявления гражданина о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно органом учета и органом местного самоуправления поселения и принятия решения о предоставлении или об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно не должен превышать 45 календарных дней со дня получения органом учета указанного заявления.
В случае представления гражданином заявления о приобретении земельного участка в собственность бесплатно через многофункциональный центр срок принятия решения по такому заявлению исчисляется со дня подачи заявления в многофункциональный центр.
7. В случае представления гражданином заявления через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.
8. Если по истечении 30 календарных дней со дня вручения гражданину уведомления, указанного в части 2 настоящей статьи, в орган учета не поступило заявления о приобретении земельного участка в собственность бесплатно или об отказе гражданина от земельного участка, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока его хранения, в книге учета заявлений делается соответствующая запись, а земельный участок предлагается гражданину, стоящему на учете следующим.»;
5) статью 21 исключить;
6) в статье 22:
в наименовании слова «из земель, находящихся» заменить словом «, находя-щиеся»;
в части 1 слова «из земель, находящихся» заменить словом «, находящиеся»;
в части 2:
после слова «самоуправления» дополнить словами «городских округов и муниципальных районов»;
дополнить абзацем следующего содержания:
«Органы местного самоуправления поселений представляют информацию о предоставленных земельных участках в срок до первого числа месяца, следующего за отчетным, в органы местного самоуправления муниципальных районов.»;
7) в статье 3:
в наименовании слова «из земель» исключить;
часть 1 после слова «самоуправления» дополнить словами «городских округов и муниципальных районов»;
в части 2:
после слова «самоуправления» дополнить словами «городских округов и муниципальных районов»;
дополнить абзацем следующего содержания:
«Органы местного самоуправления поселений ежегодно в срок до 15 ноября текущего года формируют и утверждают перечни земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению в очередном году, и представляют указанную информацию о сформированных земельных участках в органы местного самоуправления муниципальных районов для включения в перечень земельных участков муниципального района, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году.»;
часть 4 после слова «самоуправления» дополнить словами «городских округов и муниципальных районов»;
в части 5:
абзац первый после слова «самоуправления» дополнить словами «городских округов и муниципальных районов», слова «из земель» исключить;
пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3) разрешенный вид использования земельных участков (индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство);»;
в пункте 5 слова «из земель» исключить;
дополнить пунктом 6 следующего содержания:
«6) сведения о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.»;
в абзаце первом части 51:
после слов «органами местного самоуправления» дополнить словами «поселений, городских округов и муниципальных районов», после слов «органы местного самоуправления» дополнить словами «городских округов и муниципальных районов»;
дополнить предложением следующего содержания: «Органы местного самоуправления поселений в срок до первого числа месяца, следующего за кварталом, направляют информацию о вновь сформированных земельных участках, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в текущем году, в муниципальные районы для включения в перечень земельных участков муниципального района, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году.»;
часть 6 после слова «самоуправления» дополнить словами «поселений, городских округов и муниципальных районов», слова «из земель» исключить;
в части 7 слова «участков из земель» заменить словом «участков», слова из земель, находящихся» заменить словом «, находящиеся»;
8) в наименовании приложения слова «из земель», слова «, имеющих трех и более детей» исключить.
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор Челябинской области Б.А. Дубровский