Ежемесячные взносы на капитальный ремонт жители многоэтажек начнут выплачивать уже с марта 2015 года.
«Год назад мы рекомендовали депутатам представительных органов местного самоуправления проводить активную информационно-разъяснительную работу среди населения по вопросам организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Но судя по многочисленным обращениям граждан, они до настоящего времени не достаточно проинформированы по данному вопросу. Граждане не знают о способах формирования фондов, что нужно для реализации принятых решений, куда пойдут деньги этих фондов и как будет осуществляться контроль за их использованием, - отметил Юрий Карликанов. – Информировать жителей необходимо уже сейчас».
Напомним, в Жилищный кодекс в декабре 2012 года были внесены изменения, в которых на собственников помещений были возложены обязательства по финансированию капитального ремонта. В июне 2013 года принят Закон Челябинской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области».
В рамках его реализации органами исполнительной власти области разработаны необходимые подзаконные нормативные акты. Муниципальными образованиями и управляющими организациями проведен мониторинг технического состояния многоквартирных домов. Установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, в 2015 году он составит 6 руб. 40 коп., а в 2016 – 6 руб.70 коп. Определен размер предельной стоимости услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. На основе этих документов принята региональная программа капитального ремонта на 2014 - 2043 годы. Создана специализированная некоммерческая организация – Региональный оператор.
Эту тему начали обсуждать еще в марте 2013 года на Ассамблее депутатов всех уровней власти. Ожидалось, что новая система капитального ремонта на территории Челябинской области начнет действовать с ноября 2013 года. Однако в связи с необходимостью разработки большого количества подзаконных актов и изменениями федерального законодательства, она была отложена на два года.
Начиная с 11 декабря 2014 года в тех домах, где собственники помещений самостоятельно не выбрали способ накопления средств на капитальный ремонт, органы местного самоуправления должны будут принимать решение о формировании фонда на счете регионального оператора.
По оценкам экспертов, если в ближайшее время не начнется капитальный ремонт многоэтажных домов, то через 10 лет 45 % жилищного фонда будет аварийным.
Юрий Карликанов призвал депутатов не дожидаться марта, а в самое ближайшее время начать проведение разъяснительной работы среди населения по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе об обязанности по уплате ежемесячных взносов, способах формирования фондов капитального ремонта и возможности их изменения, очередности проведения капитального ремонта домов и перечне видов работ, оказании государственной поддержки на такие мероприятия.